Társasházi elosztó csere

“Sokszor nem könnyű a villanyszerelő dolga”

Mikor megláttam a biztosítéktábla mögötti káoszt, már tudtam, hogy nem lesz könnyű dolgom.

A tervezett munkaidőnél tovább tartott a szerelés.

A képek magukért beszélnek.

 

társasházi elosztó szekrény felújítása

társasházi kiselosztó csereimg_20160920_175940legrand plexo 601986 belülről

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ez is a 7. kerületben készült:

 

Ez a Vasvári Pál utcában történt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kigyulladt biztosítéktábla javítása

Galéria

A galéria tartalmaz 4 fotót.

Mob.: 06306040927 Kigyulladt biztosíték tábla okán hívtak villanyszerelő gyorsszolgálatot, miután a Tűzoltóság porraloltóval eloltotta az elektromos tüzet. A bejelentés után azonnal kiszálltunk és elkezdtük a javítást. Az elosztó tábla kb. 8 évvel ezelőtt lett lecserélve a lakás hálózat felújítása során. … Egy kattintás ide a folytatáshoz….

Villanyóra szerelés, teljesítmény növelés, fővezeték felújítás társasházakban.

villanyóraszekrény  Mob.:  06306040927

Tájékoztatás társasházi eljárásrend változásról

Az ELMŰ Hálózati Kft. és az ÉMÁSZ Hálózati Kft. 2015. november 01. határnappal módosította a társasházak igénybejelentés kezelésével kapcsolatos eljárásrendjét.

A felhasználói hálózat létesítése kivitelezési és dokumentációs kötelmét jogszabályok határozzák meg.

A félreértések elkerülése érdekében felhívjuk szíves figyelmüket, hogy eljárásrendünk változása nem módosítja a felhasználó oldal hálózati elemeinek és méréseinek létesítése, felújítása, átalakítása esetére, jogszabályokban előírt tervezési tevékenység elvégzésének kötelmét.

Eljárásváltozásunk, elsődlegesen az ügykezelés véghezvitele érdekében, az ügy társaságunk érdekkörébe tartozó szempontjainak teljesülése megítéléséhez szükséges elégséges dokumentációk körét határozta meg, nem feloldva az előbb említett felhasználó oldal jogszabályi megfelelés kötelmét.

Alábbiakban ismertetjük témakörben vonatkozó eljárási szabályainkat.

Alapelvek:

Társasházként tekintjük az igénybejelentést abban az esetben, ha az igénybejelentő egy ingatlanra egynél több felhasználási hely ellátási igényét fogalmazza meg, és

bemutatja a társasházi alapító okiratot.

  • A fenti alapelv igaz újbekapcsolás és meglévő felhasználási hely csatlakozási igény módosítása esetére is.

A bejelentő igényét ügyfélszolgálat felé beadott bejelentést követően, tájékoztató levélben válaszoljuk meg.

  • Az igényt benyújtó ügyfelet tájékoztatjuk, hogy az összekötő berendezés (társasház belső méretlen hálózata) megnövekedett energia igényre vonatkozó megfelelését a fennálló jogi szabályozás miatt tervezővel ellenőriztetni és tanúsíttatni továbbra is szükséges, és ennek felhasználó általi elvégeztetését a saját biztonsága érdekében javasoljuk. A változás abban áll, hogy e tervezői tanúsítás meglétét, az ügy kezelése során az alábbi esetekben felénk alap esetben nem kérjük bemutatni. Helyette elfogadjuk a kivitelező, jogszabályi és szabványi feltételek teljesülését igazoló felelős nyilatkozatát, melyet a „B/M – 0345_Csatlakozó műszaki dokumentáció tipizált mérőhelyekhez” című nyomtatvány, vonatkozó kivitelezői nyilatkozat részének kitöltésével tehet meg.

  • Amennyiben nem társasházi a benyújtott igény, abban az esetben az ingatlanon az egyes felhasználási helyeket csatlakozási pontonként függetlenül, külön-külön szükséges a közcélú hálózathoz csatlakoztatni.

Mérőhely kialakítás feltételei:

Új társasház

  • Tervezni kell, kivéve, ha a csatlakozó vezeték végére csoportos tipizált mérőszekrény elrendezés létesül. (darabszámtól függetlenül)

  • A mérést alapesetben az üzletszabályzatnak megfelelően, az MSZ 447:2009 előírásait betartva lakótéren kívül, közös használatú térben, lehetőleg a társasház csatlakozási pontján csoportosan kell elhelyezni. Az említett csatlakozási ponton elhelyezett tipizált csoportos mérőszekrény esetét kivéve csak jóváhagyott terv alapján lehet kivitelezést végezni.

Meglévő társasház

Összekötő berendezésének felújítás esetén:

  • Tervezni kell.

  • A mérést alapesetben az MSZ 447:2009 szerint lakótéren kívül, közös használatú térben, lehetőleg csoportosan kell elhelyezni.

  • Részleges felújítási igény esetén is a terv az épület egészére vonatkozzon, és határozza meg a felújítási ütemeket, amelyek alapján a részleges felújítás egyes szakaszai önmagukban is elvégezhetők.  A munka kivitelezése elfogadott terv alapján végezhető el.

Új egyedi felhasználási hely(ek) létrehozása:

Ebben a pontban új felhasználási helynek tekintjük a lakrész leválasztással létrehozott új felhasználási helyeket, tetőtér beépítéseket, ráépítéseket, amikor új mérési pont jön létre.

  • Ügykezelési szempontból az új lakrész nem kell, hogy önálló ingatlan nyilvántartási albetét számmal rendelkezzen.

  • Tervezni kell. A mérési terv részeként az összekötő berendezést ellenőrizni kell az 1%-os feszültségesés betartása érdekében.

  • A mérést alapesetben az MSZ 447:2009 szerint lakótéren kívül, közös használatú térben kell elhelyezni. A munka kivitelezése elfogadott terv alapján végezhető el.

Meglévő felhasználási hely (egy lakás) teljesítmény bővítése:   

A mérőhely kialakítás a régi mérőszekrény helyén is elfogadható, amennyiben az kielégíti a vonatkozó egyéb követelményeket (pl: kezelhetőség, leolvashatóság, védettség… stb.).

A korábbi szabály a fenti teljesítmény korlátok figyelembe vételével tovább él, miszerint a kismegszakító cseréjét igénylő bővítés esetén a meglévő, megfelelő állapotú mérőhely megtartható, ha azt nem kell a bővítés miatt átalakítani.

Nem kell a tervet bemutatni, elegendő a regisztrált villanyszerelő által felelősen kitöltött 345. számú csatlakozó műszaki dokumentáció, az alábbi esetekben:

  • Nappali egy fázis 1×32A, három fázis 3×16A határig, amennyiben fázisszám változással nem jár az igény megvalósítása.

  • Éjszakai vezérelt, különmért vételezés utólagos kialakítása, vagy bővítése esetén,

amennyiben egy fázison, a nappalival azonos fázisról táplálva 1×16A, attól eltérő fázisról táplálva 1×32A határt nem haladja meg, három fázison 3×16A határig, de a nappali és éjszakai vezérelt vételezés együttesen a 32A-t ekkor sem haladhatja meg.

  • Nappali+GEO, vagy nappali+H tarifa esetén, amennyiben az igényben a két mérés együttesen, egy fázison 1×32A, vagy külön fázison táplálva 1x32A, (2F+N+PE), illetve három fázison 3×32A határt nem haladja meg.

Mérőhely felújítás egy felhasználó esetére, vagy egy éven túl kikapcsolt mérőhely ismételt ellátása (teljesítményváltozás nincs):

  • Nem kell a tervet bemutatni, elegendő a regisztrált villanyszerelő által felelősen kitöltött 345. számú csatlakozó műszaki dokumentáció.

  • A mérőhely kialakítás a régi mérőszekrény helyén is elfogadható, amennyiben az kielégíti a vonatkozó egyéb követelményeket (pl: kezelhetőség, leolvashatóság, védettség… stb.).

Tisztelettel:

Méréstechnika és mérőellenőrzési osztályelmű_émász

Forrás: MEEVET

Mészáros Péter ELMŰ által Regisztrált villanyszerelő

Mob.: 06306040927

Szabványos villanyóra szekrény

 

SZABVÁNYOS VILLANYÓRA

 

Tetőtartós csatlakozás vezetékrögzítés módja látható a képekeken. MSZ 151-8 szabvány szerint.

 Villanyóra kialakítás megerősítő földeléssel az MSZ 447 előírásnak megfelelően.

Villanyórához tartozó  tetőtartó bevezető sapka tetőtartó_VILLANYSZERELO24 tetőtartós csatlakozás vezetékrögzítés módja hensel_villanyóra_szekrény

SZABVÁNYOS VILLANYÓRA

Tetőtartós csatlakozás vezetékrögzítés módja látható a képekeken. MSZ 151-8 szabvány szerint.

Villanyóra kialakítás megerősítő földeléssel az MSZ 447 előírásnak megfelelően.

Ingyenes villanyszerelői felülvizsgálat

Ingyenes villanyszerelői felülvizsgálat a lakosság számára Budapest területén!

A felülvizsgálat célja, hogy felderítsük az érintésvédelmi hibákat – és felhívjuk a lakosság figyelmét az ellenőrzéssel az elektromos hálózat veszélyeire, biztonsági szintjére.Ráz_a_vízcsap_viilanyszerelő24

Tapasztalatunk, hogy a lakások 40% -ában valamilyen kisebb hiba fellelhető és 10%-ban kritikus az érintésvédelem.

A kezdeményezés megindítását egy korábbi áramütéses balesetet szenvedő Hölgy esete adta, ami majdnem tragikus kimenetelű volt. Egy villanyrezsó rázta meg súlyosan. Még az eszméletét is elvesztette és kórházba került 24 órás megfigyelésre. Az áram ütés után órákkal később is ölhet egy vérrög!zárlatos_konnektor

Egy öreg pesti bérház lakásban még az MSZ 172 és az MSZ 1600 szabvány szerint alakították ki a villamos hálózatot réz vezetőkkel, mindenhol védőérintkezős csatlakozással. Mégis hibáztak a villanyszerelők, amikor a konyhában az egy méter alatt nem freccsenő víz ellen védett konnektorokat szereltek fel. Ugyanis a főzés közben villanyszerelő_Budapestkifröccsenő zsíros folyadékok a konnektorban a védőérintkező érintkezését megrontotta, és a fázisvezető érintkezőjén átszivárgott áramok a fémtestre okozott  balesetet. Áramvédő -kapcsoló (Fi-relé) nem volt beszerelve, ami megvédte volna a az áramütéstől a szerencsétlenül járt Hölgyet.

 

A ellenőrzés tartalmazza

  • kiselosztó tábla átvizsgálását
  • érintésvédelem, áramütés elleni védelem hatékonyságának egyszerűsített ellenőrzését érintésvédelmi célműszerrel
  • EPH vizsgálatát ( víz – gáz vezetékek, fürdőkád, egyen potenciál összekötések)
  • Villamos tűz elleni védelem rövidített ellenőrzése
  • Áramvédő kapcsoló célműszeres ellenőrzése

A vizsgálati idő általában nem több mint egy óra. Ez a vizsgálat nem pótolja a teljes kőrű felülvizsgálatot, de a főbb hiányosságokat feltárhatja.

Ingyenes vizsgálat tartalmazza a hiba feltárást, szaktanácsadást.

Szükség esetén helyben megrendelhető. -Az áramvédő -kapcsoló beszerelés, hiba javítás.

Csak a kiszállásért kell fizetni 7500 Ft. -ot ami azonos az ELMŰ tarifájával. A munkadíjon megspórolhat akár 50000 Ft-ot.

Megéri átnézetni az elektromos hálózatunkat legalább ötévente. Az elektromos kötések tönkremehetnek, a földelőszonda rozsdásodik az idő során. Nem tudhatjuk, hogy a védővezetők megfelelő hatékonysággal tudnak -e zárlati áramot elvezetni. A vizsgálat után kiderül, hogy biztonsággal használhatjuk az elektromos berendezéseinket. Hibás hálózatnál javaslatot adunk a javításra, pontos hibahely meghatározással.

Az ingyenes vizsgálatot megrendelheti a +36306040927 telefonon, cserébe egy megosztást kérünk a facebook-on. Mészáros Péter Szabványossági Felülvizsgáló.

 

HAJDU villanybojler szerelés

Hajdu villanybojler javítást vállalunk hétköznap, hétvégén, ünnepnapokon egyaránt.

Hívjon az éjjel-nappal elérhető ügyeleti mobilszámon .: +36306040927

Alkatrészek készleten az alábbi típusokhoz:

  • Hajdu Aquastic ECO AQ30
  • Hajdu Aquastic ECO AQ50

    60l bojler 80l bojler 120l villanybojler 200l villanybojler

    60l bojler
    80l bojler
    120l villanybojler
    200l villanybojler

  • Hajdu Aquastic ECO AQ80
  • Hajdu Aquastic ECO AQ100
  • Hajdu Aquastic ECO AQ120
  • Hajdu Aquastic ECO AQ150
  • Hajdu Aquastic ECO AQ200
  • Hajdu Z30E
  • Hajdu Z50EK
  • Hajdu Z80EK-1
  • Hajdu Z120EK-1
  • Hajdu Z150EK-1
  • Hajdu Z200EK-1

 

 GYIK

Miért kell rendszeresen karbantartani a villanybojlert?

A villanybojlerben lerakódik a vízkő és körbe veszi a fűtőbetétet, szét repedhet és zárlatot okoz, vagy csak  romlik a hatásfoka és nem tud elegendő meleg vizet készíteni. A bojler hosszabb  ideig melegíti a benne lévő vizet, ami a villanyszámla növekedését eredményezi.  Az aktív anód egy alkatrész a bojler belsejében, a rozsdásodást, a bojler kilyukadását akadályozza meg. Ezt az alkatrészt időközönként cserélni kell, m

tönkrement fűtőbetét

zárlatos fűtőbetét

ert elhasználódik. Ha elfogy az anód, akkor hamarabb kilyukad a bojlerünk. Egy ilyen meghibásodás soha nem jön jókor. Főleg nem éjszaka, vagy hétvégén, vagy ünnepnapokon.

Mészáros Péter Villanyszerelő +36306040927
Mi a különbség a Z..EK, és az ECO..K készülékek között?

Az ECO..K típus egy vékonyabb 450 mm átmérőjű készülék, ezért az ugyanolyan űrtartalmú Z..EK terméksorozatnál magasabb, hosszabb.
A tartály palástja 0,1 mm-rel vékonyabb, a tároló szigetelése is vékonyabb, ezért nagyobb a hővesztesége. 0,3-0,5 kWh-val naponta.
A megszerezhető plusz tartálygarancia 3 év,a Z..EK nál 5 év.

Milyen régi a készülékem?

A gyártási száma adja meg, hogy mikor gyártottuk a készüléket.

2005-ig a gyártási szám első száma az évet jelentette.
2005-től a gyártási szám 6.száma a gyártá

si évet, a 7-8. szám a hetet jelenti.
Pld,  600219250055 2009 25.hetében készült.

A készülékre a vásárlástól számított 2 éves teljes körű jótállás jár.
A tartályra  meghosszabbítható a jótállás,  ha a vásárlástól számított 24-26 hónap között a márkaszervizzel elvégezteti az aktívanód felülvizsgálatot,

és ezt a szerviz a jótállási jegyen le is igazolja. Ez fizető tevékenység.
A tartályra megszerezhető többletjótállás
Z..EK, z..E, ZV, ZA10-ZF10, Z300T, típusoknál +5 év
ECO..K típusnál +3 év

 

Ugró Gyula utca 13. fővezeték havária

Galéria

A galéria tartalmaz 5 fotót.

Megnövekedett hurokimpedancia Jelen esetben szerencsére nem a PEN vezetővel volt a probléma. Ugró Gyula sor 13. VI. emelet   -megnövekedett hurokimpedancia Javaslom a Társasház elektromos hálózatának karbantartását. Mészáros Péter minősített villanyszerelő.  

Schwartzer Ferenc utca TÁRSASHÁZ kigyulladt fővezeték

Galéria

A galéria tartalmaz 4 fotót.

Kigyulladt fővezeték a II. emeleten. Javaslom a textil szigetelésű vezetékek cseréjét, mert tűzveszélyes! Mészáros Péter +36306040927

Életveszélyes Társasházi fővezeték!

Mészáros Péter Erősáramú Berendezések Szabványossági Felülvizsgáló 

Mob.: +36306040927

Húsvéti ünnepek alatt hívtak s.o.s villanyszerelő gyorsszolgálatos segítséget a Leonardo da Vinci utcai Társasház havária miatt. A tapasztalt hiba: a fővezeték felszálló szakasza és annak leágazásainál leégett szigetelés. Alulméretezett vezetékek, és dilettáns, elöregedett kötések.

elszenesedett fővezeték

elszenesedett fővezeték

Az ügyfelem kérve kérlelt, hogy csináljam meg, javítsam ki a hibát, mert Ő nem szeretne húsvétkor áram nélkül maradni. Az ideiglenes szereléseket nem vállalva javaslatot tettem, hogy cseréljük ki az elszenesedett vezeték szakaszt. Ehhez a lakók és a közös

képviselő hozzájárulása is szükséges lett volna, mert a javítás során több órára szünetelne az érintet lakásokban az áram. Az ügyfelemnek nem fogalmaztam érthető módon, mert még utánam kihívott egy magát villanyszerelőnek nevezett természetes személyt, aki bevállalta az ideiglenes szerelést és ezzel életveszélyt okozott az ott lakóknak. Ez felesleges pénz kidobás volt a szakszerűtlen  villanyszerelésre.

Az elszenesedett szigetelés a vezetékeken nem szigetel megfelelően. Egy idő után a vezetékek terheléstől függetlenül kigyulladnak. Ezzel nagy mennyiségű mérgező füst áramolhat be a lakásokba a csöveken keresztül. A tűz is tovább terjedhet a csőhálózaton.

Kíváncsi lennék, hogy a Társasháznak a milyen minősítést adott  a legutóbbi szabványossági felülvizsgálatkor az erősáramú berendezések szabványossági felülvizsgálója.

Ezt az ellenőrzést jogszabály írja elő, amit 6 évenként kell, hogy megrendelje az ingatlan

szikrázó vezeték

szikrázó vezeték

kezelője. OTSZ illetve 8/1981. (XII. 27.) IpM rendelet a Kommunális- és Lakóépületek Érintésvédelmi Szabályzat szerint.

RÉSZLET A JOGSZABÁLYBÓL:

 

Az ingatlankezelő feladatai:

(3) Az ingatlankezelő köteles közvetlen életveszélyt jelentő hiba esetén

a) az azt okozó berendezést haladéktalanul kikapcsolni, illetve az áramszolgáltatóval kikapcsoltatni,

 

b) a kezelésében levő (pl.: a méretlen fogyasztói hálózat részét képező) hibás berendezést nyolc napon belül kijavíttatni és visszakapcsolni (visszakapcsoltatni).

 

(4) Amennyiben az ingatlankezelő tudomást szerez arról, hogy az épület meglevő érintésvédelmi berendezése – ideértve az EPH-t is – nem felel meg az előírásoknak, köteles ezt

 

– a közvetlen életveszélyt jelentő esetben haladéktalanul, de legfeljebb 24 órán belül

 

– egyéb esetben nyolc napon belül

 

kivizsgálni, illetve kivizsgáltatni és hiba esetén annak kijavítása érdekében a (2), illetve a (3) bekezdés szerint eljárni.

25. § (1) A feltárt hiányosságok kiküszöbölését az MSZ 172/1 szerinti „szerelői ellenőrzéssel”, illetve „szabványossági felülvizsgálattal” kell igazolni. Az erre vonatkozó bizonylatokra is a 23. § (6) bekezdésének az előírásait kell alkalmazni.

 

(2)9 Amennyiben az épület érintésvédelmi rendszerén feltárt hibák kijavítására előírt határidők műszaki-gazdasági okok miatt nem teljesíthetők, az ingatlankezelő kellő indokolással határidő módosítást kérhet a hatóságtól.

forrás: net.jogtar.hu